faire ensemble . vivre mieux

Un lieu à soi, une vie à partager

Koabiton réinvente l’existant pour rendre l’habitat plus accessible, préserver l’intimité et faire naître naturellement le lien.

Trois habitants partagent un moment convivial dans une cuisine partagée moderne et lumineuse
Habitante lisant tranquillement dans le salon partagé, lumière du matin

Le constat

Deux réalités qui ne se rencontraient pas...encore

Personne cherchant un logement, regard tourné vers la ville
01 — La demande

Se loger devient difficile.

Les loyers augmentent, les logements disponibles ne correspondent pas toujours aux besoins, et certains publics peinent à trouver une solution simple, accessible et confortable : jeunes actifs, étudiants, salariés en mobilité, saisonniers, familles monoparentales, seniors autonomes ou personnes qui ne veulent pas vivre seules.

Maison ancienne sous-utilisée, volets fermés
02 — L'offre dormante

Des biens existent déjà.

De nombreux biens immobiliers existent déjà dans les territoires. Certaines maisons sont trop grandes pour un seul foyer, parfois presque vacantes, mal adaptées aux usages actuels ou avec une performance énergétique dégradée.

notre solution

Deux réalités,
une réponse : Koabiton !

Salon lumineux et chaleureux, espace de vie partagé
Espaces privatifs Le calme et l'intimité d'un véritable chez-soi.
Espaces communs Des lieux généreux, pensés pour être naturellement partagés.

L'habitat partagé, concrètement

Vivre ensemble.
Rester chez soi.

Koabiton imagine des lieux où chacun garde son intimité tout en profitant du plaisir d’être ensemble. Des espaces pensés pour vivre à son rythme, se retrouver naturellement et se sentir vraiment chez soi.

Son espace à soi

Des espaces privés confortables, fonctionnels et faciles à s’approprier.

Des lieux à partager

Cuisine, salon, jardin ou buanderie pensés pour faciliter les échanges et la vie quotidienne.

Une nouvelle vie pour l’existant

Des bâtiments réinventés pour répondre aux nouveaux usages et retrouver toute leur utilité.

Découvrir notre méthode

Votre parcours

Vous avez un besoin, un bien ou un projet ?

Habitant, collectivité, propriétaire ou investisseur : chacun peut prendre part à l’aventure koabiton. Choisissez simplement par où commencer.

Notre méthode

De l'idée au lieu de vie.

Koabiton transforme un besoin local et un bâtiment existant en un lieu de vie accessible, durable et partagé. De l’idée jusqu’à la vie quotidienne

Étape 01

Comprendre le territoire

Identifier les besoins, les habitants et les usages qui feront sens demain.

Étape 02

Révéler le potentiel d’un lieu

Repérer l’existant qui peut retrouver une nouvelle vie.

Étape 03

Imaginer le bon équilibre

Préserver l’intimité de chacun et créer des espaces qui donnent envie de se retrouver

Étape 04

Transformer sans repartir de zéro

Rénover, optimiser et adapter l’existant aux nouveaux usages.

Étape 05

Faire vivre le lieu

Accueillir les habitants et créer les conditions d’une vie partagée naturelle.

Étape 06

Faire durer le projet

Accompagner le lieu, ses habitants et ses partenaires dans le temps.

Étude d'un plan de réaménagement, mains sur des croquis

« « Réinventer l’existant. Faire ensemble. Vivre mieux. » »

L'impact

Un projet. Plusieurs effets positifs.

Koabiton agit à la fois sur le logement, le lien social, le patrimoine existant et la vitalité des territoires.

Pour les habitants

Vivre mieux, plus simplement Un logement confortable, plus accessible financièrement, avec son espace à soi et des lieux à partager.

Pour les territoires

Répondre à un vrai besoin Créer rapidement de nouveaux logements en redonnant une utilité au patrimoine existant.

Pour l'environnement

Transformer plutôt que reconstruire Réutiliser les bâtiments existants, limiter l’artificialisation et améliorer leur performance.

Pour les centres-bourgs

Ramener de la vie là où elle existe déjà Des habitants proches des commerces, services et mobilités du quotidien

Pour les investisseurs

Investir utilement Financer un immobilier concret, habité et directement lié aux besoins d’un territoire.

Une solution complémentaire

Faire mieux avec l’existant Koabiton complète les solutions traditionnelles là où elles ne répondent plus suffisamment aux nouveaux besoins.

Construisons votre projet → Réponse sous quelques jours ouvrés.

Projets et réalisations

Des lieux qui reprennent vie.

Chaque bâtiment a une histoire. Koabiton lui imagine une nouvelle utilité, de nouveaux usages et surtout de nouvelles vies. Faites glisser le curseur pour découvrir la transformation <>

Avant · bien sous-utilisé Après · lieu de vie partagé Pièce datée et sous-utilisée avant transformation
Même pièce rénovée en espace de vie partagé, lumineux et chaleureux
Glissez, ou utilisez les flèches du clavier.
Maison de bourg réaménagée
En cours

Maison de bourg réaménagée

Une maison familiale sous-occupée, étudiée pour accueillir des espaces privatifs et des pièces communes en cœur de bourg.

Logements et projets disponibles

Et si votre prochain lieu de vie était ici ?

Découvrez les logements disponibles et les projets koabiton en préparation. Un lieu vous intéresse ? Dites-le-nous simplement, nous vous recontactons.

Finistère

Chambre privative en maison partagée

Public
Jeunes actifs, étudiants
Espaces
Cuisine, salon, jardin
Disponibilité
À confirmer
Ouvert à l'intérêt Manifester mon intérêt →
Morbihan

Habitat partagé en centre-bourg

Public
Salariés en mobilité, saisonniers
Espaces
Cuisine, buanderie, rangements
Disponibilité
À confirmer
Ouvert à l'intérêt Manifester mon intérêt →
Finistère

Projet en préparation

Public
À définir selon le projet
Espaces
En cours de conception
Disponibilité
À venir
En préparation Être informé →

Vous n’avez pas encore trouvé votre lieu ? Dites-nous ce que vous cherchez. Votre besoin peut aussi faire naître un futur projet koabiton.

Partager mon besoin →

Territoires d'intervention

Ancrés en Bretagne. Ouverts à toute la France.

Koabiton développe ses premiers projets en Bretagne, au plus près des besoins des territoires. Mais notre modèle n’a pas de frontière régionale : partout en France, lorsqu’un besoin de logement rencontre un bâtiment à réinventer, un projet peut naître. Aujourd'hui :

Quimper Rorsporden Concarneau Ploërmel et bientôt chez vous !
Carte de France stylisée montrant la portée nationale de Koabiton

Presse & médias

Ils parlent de nous.

Une approche humaine

Derrière koabiton, des hommes engagés.

Koabiton, c’est d’abord une vision portée par ses dirigeants : réinventer l’habitat à partir de l’existant, créer du lien et développer des projets utiles aux territoires. Une approche concrète, locale et profondément humaine.

Portrait de Gilles BONDU
Gilles
BONDU
Dirigeant/Co-fondateur
Portrait de Romain CABON
Romain
CABON
Dirigeant/Co-fondateur

Questions fréquentes

Non. Les premiers projets sont développés en Bretagne, notamment autour de Vannes, Lorient, Auray, Ploërmel et Pontivy. Mais koabiton a vocation à accompagner des projets partout en France.

C’est l’un des objectifs du modèle. En réutilisant des bâtiments existants et en mutualisant certains espaces, koabiton cherche à proposer une autre manière d’habiter, plus accessible et adaptée aux réalités locales.

Chaque habitant dispose de son espace privé et partage certains lieux de vie comme la cuisine, le salon, le jardin ou la buanderie. L’objectif est simple : préserver l’intimité tout en facilitant naturellement les échanges.

Vous nous présentez votre bien et sa situation. Nous étudions ensuite son potentiel de transformation, les besoins du territoire et la pertinence d’un projet koabiton..

Tout peut partir d’un besoin : logements pour jeunes actifs, saisonniers, salariés en mobilité ou autres publics. Nous analysons avec la collectivité les besoins, le bâti disponible et les solutions envisageables.

Chaque projet peut ouvrir des possibilités d’investissement selon son montage. L’objectif est de financer un immobilier concret, utile et répondant à un besoin réel de logement. Les modalités sont présentées projet par projet.

Consultez les logements et projets disponibles puis manifestez votre intérêt. Si aucun projet ne correspond encore à votre besoin, vous pouvez également nous indiquer ce que vous recherchez.

Contact

Parlons de votre situation.

Un besoin de logement, un bien à proposer, un besoin territorial ou un projet d'investissement : dites-nous d'où vous partez.

Je suis…